Yatırım dünyasında başarı ile başarısızlık arasındaki ince çizgi, genellikle hazırlık aşamasında ne kadar detaylı çalışıldığına bağlıdır. İster yeni bir fabrika kurulumu, ister bir enerji santrali projesi, isterse kapsamlı bir turizm yatırımı olsun; rasyonel kararlar almanın temeli profesyonel bir fizibilite raporuna dayanır.
Progem Danışmanlık olarak, Yatırım Fizibilitesi alanındaki tecrübemizle, bir projenin kağıt üzerindeki hayalden, kârlı bir gerçeğe dönüşme sürecini A’dan Z’ye ele alıyoruz. Bu rehberde, bankaların, yatırımcıların ve devlet kurumlarının kabul edeceği standartlarda bir fizibilite raporunun nasıl hazırlanması gerektiğini tüm teknik detaylarıyla inceleyeceğiz.
Fizibilite, bir yatırım fikrinin teknik, ekonomik, finansal, hukuki ve çevresel açılardan uygulanabilir olup olmadığının sistematik olarak analiz edilmesidir. Sadece "bu iş tutar mı?" sorusuna değil, "bu iş ne zaman, nasıl ve hangi maliyetle kâra geçer?" sorusuna yanıt verir. Kapsamlı bir rapor, öngörülemeyen riskleri minimize eder ve gelecekteki projeler için sağlam bir yol haritası sunar.
Profesyonel bir rapor aşağıdaki 5 ana sütun üzerine inşa edilmelidir:
Üretilecek ürün veya hizmetin hedef kitlesi kimdir? Rakipler kimler ve pazar payları nedir? Bu bölümde sektörün geçmiş verileri ve gelecek projeksiyonları incelenir. Progem Danışmanlık olarak sunduğumuz danışmanlık hizmetleri kapsamında, SWOT analizleri ve detaylı sektör raporları ile pazarın fotoğrafını çekiyoruz.
Yatırımın fiziksel olarak hayata geçmesi için gerekli olan makine parkuru, bina inşaat maliyetleri, teknoloji altyapısı ve hammadde tedarik süreçleri burada belirlenir. Yanlış seçilen bir kuruluş yeri, lojistik maliyetlerini artırarak projenin ömrünü kısaltabilir.
Fizibilitenin kalbi burasıdır. Nakit akış tabloları, Net Bugünkü Değer (NBD) ve İç Verim Oranı (İVO) hesaplanır.
| Finansal Gösterge | Açıklama | Önemi |
|---|---|---|
| Sabit Yatırım Tutarı | Arsa, inşaat, makine ve lisans giderleri. | Başlangıç sermayesini belirler. |
| İşletme Sermayesi | Döngüsel nakit ihtiyacı. | Likidite krizini önler. |
| Yatırımın Geri Dönüş Süresi | Yatırımın kendini amorti edeceği yıl. | Yatırımcı için risk göstergesidir. |
İyi bir fizibilite raporu, kopyala-yapıştır verilerle değil, sahada toplanan gerçek verilerle hazırlanır. Progem olarak, daha önce tamamladığımız sayısız projeden edindiğimiz deneyimi işinize yansıtıyoruz. Sektörel çeşitliliğimizi görmek için referanslarımızı inceleyebilirsiniz.
Hazırladığımız raporlar; KOSGEB, Kalkınma Ajansları, TUBİTAK ve uluslararası finans kuruluşlarının formatlarına tam uyumludur. Sadece raporu yazıp bırakmıyor, yatırım sürecinizde stratejik ortağınız oluyoruz.
Projenizin teknik ve finansal röntgenini çekelim. Profesyonel fizibilite danışmanlığı için uzman ekibimizle tanışın.
Hemen Teklif Alın →