Yerel Kalkınma Hamlesi Teşvik Programı Kapsamlı Fizibilite Raporu Nasıl Hazırlanır?

Bu yazı, Yerel Kalkınma Hamlesi Programı’nın 2025 yılı çağrısına ilişkin tarihli fizibilite hazırlık çerçevesini ele alır.

Bakanlık bu yıl, "Ek-1 Yerel Yatırım Konuları Listesi" ile 81 il için özel olarak belirlenmiş 324 farklı yatırım alanını ilan etti. Bu listede, İzmir'de "Yüzer Deniz Üstü Rüzgar Türbini Platformu Üretimi" gibi yüksek teknolojili projelerden, Kars'ta "Entegre Kaz Yetiştiriciliği ve Ürünleri İşleme Tesisi" gibi yöresel potansiyeli zirveye taşıyacak tarımsal yatırımlara; Antalya'da "Mikroalg Tabanlı Omega 3 ve Biyogübre Üretimi" gibi yenilikçi biyoteknoloji girişimlerinden, Nevşehir'de "Kapadokya Film Platosu" gibi turizmi canlandıracak projelere kadar çok geniş bir yelpaze bulunuyor.

Fizibilite raporu, yatırımın ihtiyaçlarını, seçeneklerini, kaynaklarını ve belirsizliklerini değerlendirir. Başvuru belgesi olarak kullanılması, analizin yalnız olumlu sonuç üretmesini gerektirmez.

Progem olarak, yatırımcıların bu kritik süreci başarıyla yönetmelerine yardımcı olmak için, Bakanlığın zorunlu kıldığı fizibilite raporu içeriğini, spesifik yatırım konularından örneklerle zenginleştirerek adım adım açıklayan bu kapsamlı rehberi hazırladık.

Fizibilite Raporu: Projenizin Yol Haritası

Fizibilite raporu, araştırılan verileri, finansal projeksiyonları ve risk değerlendirmesini birlikte sunar. Başvuruya esas formatın bölümleri proje kapsamıyla ilişkilendirilir:

Bölüm 1: Kurumsal ve Proje Temelleri

Bu bölüm, "Kimsiniz ve ne yapmak istiyorsunuz?" sorularına net cevaplar verir.

Şirketin Mevcut Durumu: Şirketinizin yasal statüsü, ortaklık yapısı, geçmişi, mevcut faaliyet alanları ve finansal performansı hakkında bilgi verin. Güvenilirliğinizi artıracaktır.
Organizasyon Yapısı, Yönetim ve İnsan Kaynakları: Projeyi hayata geçirecek ekibi tanıtın. Yönetim kadronuzun ve kilit personelinizin deneyimlerini, uzmanlık alanlarını ve projeyle ilgili rollerini açıklayın.
Proje Paydaşlarının Bilgileri: Varsa, projedeki ortaklarınızı (teknoloji sağlayıcı, finansal ortak vb.) ve projeye ne gibi katkılar sağlayacaklarını belirtin.
Projenin Tanımı ve Kapsamı: Yatırımınızın ne olduğunu net bir şekilde tanımlayın. Bu bölüm, "Ek-1 Yerel Yatırım Konuları Listesi"ndeki ilgili konuyla doğrudan örtüşmelidir.
- Örnek: Projeniz Bursa için "Sismik İzolatör Üretimi" ise, üretilecek izolatörlerin teknik özelliklerini, kapasitesini ve Türkiye'nin deprem kuşağındaki binalar için sağlayacağı stratejik önemi detaylandırın.

Bölüm 2: Pazar ve Strateji Analizi

Bu bölüm, projenizin ticari olarak ne kadar mantıklı olduğunu ve pazardaki ihtiyacı nasıl karşıladığını gösterir.

İhtiyaç Analizi: Projenizin hangi sorunu çözdüğünü veya hangi boşluğu doldurduğunu açıklayın.
- Örnek: Ankara için belirlenen "Atık Elektrikli ve Elektronik Eşya (AEEE) Geri Dönüşüm Tesisi" projesi için yapacağınız ihtiyaç analizinde, Türkiye'deki e-atık miktarındaki artışa, döngüsel ekonomi hedeflerine ve değerli metallerin geri kazanımının ülke ekonomisine katkısına dair veriler sunarak projenizin ne kadar kritik bir ihtiyacı karşıladığını kanıtlayabilirsiniz.
Pazar Analizi: Hedef pazarınızın büyüklüğü, potansiyeli ve trendleri hakkında detaylı bilgi verin. Müşteri kitleniz, rakipleriniz ve sizin onlardan farkınız ne olacak? Bu bölümde somut veriler ve pazar araştırması sonuçları sunmak kritiktir.
GZFT (SWOT) Analizi: Projenizi objektif bir gözle değerlendirin. Güçlü ve zayıf yönlerinizi, fırsatları ve tehditleri stratejik bir bakış açısıyla ortaya koyun.

Bölüm 3: Teknik ve Operasyonel Planlama

Bu bölüm, projenizi "nasıl" hayata geçireceğinizin teknik detaylarını içerir.

Proje Yeri ve Uygulama Alanı: Yatırımı neden bu ilde ve bu lokasyonda yapacağınızı gerekçelendirin.
- Örnek: Kastamonu için belirlenen "Kenevir İşleme Tesisi" projesinde, yatırım yerinin seçimiyle ilgili olarak bölgenin iklim ve toprak yapısının kenevir tarımına uygunluğunu, yerel çiftçilerle yapılabilecek iş birliklerini ve limanlara olan lojistik avantajlarını vurgulayabilirsiniz.
Yatırım, Üretim/Hizmet ve Varsa Ar-Ge Süreçleri: Üretim sürecinizin akış şemasını çizin. Hangi makine ve teçhizatı kullanacaksınız? Teknoloji seçiminizin nedenlerini açıklayın.
Projenin Uygulama Planı ve Takvimi: Projenin tüm aşamalarını içeren detaylı bir zaman çizelgesi (Gantt Şeması) hazırlayın.

Bölüm 4: Finansal Analiz ve Projeksiyonlar

Raporun en kritik bölümüdür. Projenizin finansal sağlığını ve sürdürülebilirliğini rakamlarla kanıtlamanız gerekir.

Proje Tutarı ve Yıllara Dağılımı: Toplam yatırım maliyetini (sabit yatırım, işletme sermayesi vb.) detaylı bir şekilde kalem kalem listeleyin.
Projenin Finansman Kaynakları ve Planı: Toplam maliyetin ne kadarını öz kaynak, ne kadarını kredi ve ne kadarını talep ettiğiniz teşviklerle karşılayacağınızı gösteren bir finansman planı oluşturun.
Üretim/Hizmet ve Satış Programı: Satış, gider ve nakit projeksiyonlarının dönemi yatırımın yapım ve işletme süresine göre belirlenir. Başabaş noktası, net bugünkü değer ve iç verim oranı gibi göstergeler aynı varsayımlarla hesaplanır.
Program Kapsamında Talep Edilen Destek Unsurları ve Mali Etki: Hangi destek kalemlerini talep ettiğinizi ve bu desteklerin proje maliyetleri üzerindeki etkisini net bir şekilde hesaplayarak belirtin.

Bölüm 5: Etki ve Sürdürülebilirlik

Bu bölüm, projenin bölgesel kalkınma, istihdam ve çevre üzerindeki olumlu ve olumsuz etkilerini ele alır.

Risk Analizi: Projenizin karşılaşabileceği pazar, finansal, operasyonel ve teknolojik riskleri tanımlayın. Daha da önemlisi, her bir risk için bir "B Planı" yani riskten korunma stratejisi geliştirin.
Yatırımın Yerel Kalkınmaya Etkisi: Projenizin bölge ekonomisine ne gibi katkıları olacak?
- Örnek: Kilis'te "Zeytin Atıklarından Katma Değerli Ürün Üretimi" projesi, bölgedeki zeytin üreticilerinin atıklarını değerlendirerek onlara ek gelir kapısı yaratacak, aynı zamanda ithal edilen aktif karbon gibi ürünlerin yerli üretimine katkı sağlayacaktır.
Yatırımın Sosyal Kalkınmaya Etkisi: Özellikle kadın ve genç istihdamına katkı gibi konuları bu bölümde vurgulayabilirsiniz.
İstihdam Edilecek İnsan Kaynağı Analizi: Proje kapsamında yaratılacak toplam istihdam sayısını ve bu pozisyonların niteliklerini belirtin.
Yatırımın Çevreye Etkisi: Üretim sürecinizin çevresel etkilerini ve atık yönetimi planınızı anlatın.

Başarıya Giden Yolda Profesyonel Destek Alın

2025 çağrısının ilan edilen son başvuru tarihi 30 Eylül 2025’tir. Bu yazıdaki takvim o çağrıya aittir.

Başvuru dosyası, ilgili çağrının belge ve değerlendirme ölçütlerine göre hazırlanır. Projenin kabulü ve destek kararı yetkili kurumun değerlendirmesine bağlıdır.

Bu karmaşık süreçte yalnız ilerlemek zorunda değilsiniz. Progem'in uzman ekibi, fizibilite raporunuzun hazırlanmasından başvuru dosyanızın tamamlanmasına kadar her aşamada size profesyonel destek sunmaya hazırdır.

Yatırım hayallerinizi gerçeğe dönüştürmek için bizimle iletişime geçin.

Detaylı Bilgi ve İşbirliği İçin:

Telefon: 0543 533 11 95

E-Posta: [email protected]