Hastane fizibilitesi, planlanan sağlık hizmetinin ihtiyaç, kapasite, personel, yer ve finansman boyutlarını inceler. Kamu ve özel hastane projelerinde amaç ve finansman yapısı farklı olabilir.
Hastane Fizibilitesi Nedir?
Hastane fizibilite çalışması bir hastaneye yatırım yapılması noktasında, yatırım için uygun olup olmadığının belirlenmesi için hazırlanan rapordur. Özel hastanelere yapılan yatırımlarda özellikle fizibilite çalışması gerekir. Yapılan fizibilite çalışması ile birlikte bir hastanenin yatırım için uygun olup olmadığı gibi sonuçlar ortaya çıkar. Tamamen alanında uzman kişiler tarafından hazırlanması gereken bu fizibilite çalışması sonucunda hastanenin genelecekte ne kadar etkili olacağı sonucuna ulaşılabilir. Hastane fizibilite raporları, detaylı çalışmalar sonucunda ortaya çıkarılan etkili bir projedir.
Hastane Fizibilite Çalışması Neden Yapılır?
Hastane fizibilitesi çalışması özel hastanelere doğru yatırım yapılması noktasında son derece önemlidir. Detaylı bir biçimde yapılan fizibilite çalışması sayesinde, bir özel hastane için yatırım yapılıp yapılmayacağı konusuna karar verilebilir. Hastanenin konumu, bünyesinde yer alan makineler, teknolojiler, personeller ve diğer ekipmanlar doğrultusunda kara geçip geçmeyeceği tespit edilir. Bu bakımdan da yatırımcılar için aslında son derece önemli bir çalışma ve rapordur.
Hastaneler İçin Fizibilite Çalışmalarının Kapsamı
Hastaneler için fizibilite çalışması yapılmak istendiğinde, belirli kapsam altında çalışmalar yapılır. Bunların her birinin farklı başlıklar altında incelenmesi gerekir. Buna göre hastaneler için hazırlanan fizibilite çalışmalarının kapsamı aşağıdaki gibidir.
Sektörel Değerlendirme
Sağlık sektörü ile ilgili olarak genel değerlendirmeler yer alır. Bu fizibilite analizi içinde aşağıdaki unsurlar yer alır:
- Sağlık sektörüne ilişkin genel değerlendirmeler
- Hedef müşteri kitlesi analizi
- Hedef bölge ve rakip analizi
- Pazar payı tahmini
- Uygun kapasite belirlenmesi
- İzin ve ruhsatlar
- Hastane için bina ve kuruluş yeri seçimi
Teknik Değerlendirme
Teknik değerlendirme kapsamında da aşağıda yer alan unsurlar vardır:
- Hizmet birimlerinin değerlendirilmesi
- Makine ve donanım ihtiyacının belirlenmesi
- Tıbbi cihaz ihtiyaçlarının belirlenmesi
- Tıbbi personel ihtiyaçları
- Hizmet akış şemaları
- Üretim ve kalite standartları
- Teknik maliyet çalışması
Mali (Finansal) Değerlendirme
Mali finansal değerlendirme kapsamında da aşağıda yer alan unsurlar vardır:
- İşletme sermayesi
- Başlangıç yatımı
- Finansal kaynak planlaması
- Nakit akışı
- Gelir tahmini
- Net bugünkü değer
- İç verimlilik oranı
- Yatırımın karlılığı
- Yatırımın geri ödeme süresi
Ekonomik Değerlendirme
Kamu hastanesi değerlendirmesinde sosyal ve ekonomik etkilerin yanında yatırımın finansmanı ve işletmenin mali sürdürülebilirliği de incelenir. Finansal ve ekonomik analizler farklı sorulara cevap verir. Ekonomik değerlendirme kapsamında şu konular ele alınabilir:
- Fayda-maliyet analizi
- Projenin kurulan bölgenin ve ülke ekonomisine katkıları
Risk Değerlendirmesi
Risk değerlendirilmesi aşamasında ise hastaneye yapılacak olan yatırımların ne kadar riskli olduğu gibi konular değerlendirilir. Buna göre riskler belirlenir ve risklerin yönetilmesi noktasında neler yapılabileceği üzerinde çalışmalar yapılır.
Sonuç ve Öneriler
Son olarak fizibilite sonuçlarının yatırım kararı için değerlendirilmesi yapılır ve yatırımcılara hazırlanan raporun sunulması aşaması sağlanır.
Hastane Fizibilite Raporu
Hastane fizibilite raporu tamamen profesyonel olarak hazırlanması gereken bir çalışmadır. Bu çalışmaların mutlaka alanında uzman kişiler tarafından hazırlanması gerekir. Ancak o zaman kaliteli ve başarılı bir hastane fizibilite raporu hazırlanması sağlanmaktadır. Bu konuda profesyonel destek almak için, mutlaka uzman kişilerle görüşme sağlamanız gerekir.