OSB fizibilitesi, bölgenin kurulması veya geliştirilmesi için gereken talebi, araziyi, ortak altyapıyı ve kaynak ihtiyacını değerlendirir. Bir katılımcının kendi fabrikasına ilişkin fizibilitesi ayrı proje kapsamıdır.
OSB Fizibilitesi Nedir?
OSB fizibilitesi bu alanlarda yapılacak olan faaliyetler ve yatırımlar için, öngörülebilir sonuçlara ulaşılmasına yönelik analizlerdir. Organize sanayi Bölgelerinde pek çok alanda hizmet kolları oluşturulur. Bunlara yönelik yatırımlar yapılır ve yapılan yatırımlar sayesinde de bölgelerin kalkınması amaçlanır. Bu alanlara yapılacak olan yatırımlarda çok daha titiz davranılması gerekir. Fizibilite çalışmaları, yapılacak olan faaliyetlerin ve yatırımların nasıl sonuçlanacağı ve ne kadar kar-zarar durumları ortaya çıkacağı konusunda bilgi verir. OSB için yapılan fizibilite çalışmalarında da aynı şekilde detaylı bir analiz çalışması gereklidir.
Fizibilite Çalışmasında Kullanılan Değerler
Organize Sanayi Bölgesi fizibilite raporu yapılmak istendiğinde, bazı önemli değerler kullanılır. Bu değerler, aşağı yukarı her fizibilite çalışmasında kullanılır. Fizibilite çalışmalarında kullanılan değerler aşağıdaki gibidir:
- Piyasa incelemesi: OSB’ye yerleşebilecek işletmelerin talebi, parsel ve ortak hizmet ihtiyaçları değerlendirilir. Katılımcı fabrikaların ürün pazarları kendi yatırım çalışmaları kapsamında ele alınır.
- Kuruluş yeri incelemesi: işletmelerin sosyal ve iktisadi açıdan maliyetinin en az ve elde edilen faydanın ise en fazla olması amaçlanır. Bunun için yatırımın en uygun yere yapılması, işgücü, pazara yakınlık, hammadde ve ulaşım imkanları gibi değerler üzerinde durulur.
- Mali inceleme: OSB’nin yatırım ve ortak hizmet giderleri, gelirleri, işletme sermayesi ve finansmanı değerlendirilir. Katılımcı fabrikaların gelir-gider hesaplarıyla çift sayım yapılmaz.
- Teknolojik inceleme: Üretim esnasında kullanılan teknik ve teknolojik unsurlar ile alternatif olarak kullanılabilecek teknikler, makine ve teçhizatlar, istihdam edilecek olan personeller ve benzeri değerler yer alır.
- Hukuki inceleme: Yatırım projelerinde, hazırlanırken kuruluş yerinin seçilmesi, işletmenin faaliyete geçip malların pazarlanmasına kadarki süreçte kanun, yönetmelikler ve tüzük üzerindeki değerlendirmeler yer alır.
Organize Sanayi Bölgesi Fizibilitesi Nasıl Hazırlanır?
Organize sanayi bölgesi fizibilitesi hazırlanma sürecinde, yukarıda belirttiğimiz tüm değerlere ve verilere erişilmesi gerekir. Elde edilen verilerle birlikte, gerekli analizler yapılabilir. Bu verilerin elde edilme sürecinden, raporlanmasına kadar tüm sürecin profesyonel olarak yürütülmesi gerekir. Fizibilite raporu hazırlanırken, gerekli veriler toplanır ve bunlar uygun yöntemlerle birlikte analiz edilir. Yapılan analiz sonucunda da en detaylı şekilde rapor hazırlanmaktadır. Sonrasında da yapılan fizibilite çalışması, yetkili kurumlara sunulmak üzere uygun bir biçimde hazırlanmaktadır.
OSB Fizibilite Raporu Fiyatları
OSB fizibilite hizmetinin fiyatı, kapsamına, veri ve saha çalışması ihtiyacına göre belirlenir. Kurum içi çalışma ile dış hizmetin görevleri ve teslim çıktıları açıklaştırılır.
OSB Fizibilite Raporu Danışmanlığı
OSB fizibilite danışmanlığı, kurumun ihtiyaç duyduğu analiz ve raporlama çalışmalarını destekleyebilir. Dış hizmet ihtiyacı projenin kapsamına ve kurumun yetkinliğine göre belirlenir.