Bentonit kili ve endemik bitkilerin şifasını, global kozmetik ve sağlık markasına dönüştürmenin yol haritası.
Global kişisel bakım ve sağlık ürünleri pazarı, "doğal", "organik" ve "sürdürülebilir" ürünlere doğru büyük bir dönüşüm yaşıyor. Bu trend, zengin endemik bitki örtüsü ve dünya rezervlerinin önemli bir kısmını barındıran "Ünye Bentonit Kili" ile Ordu'yu eşsiz bir hammadde merkezi haline getirmektedir. Sadece hammadde satışı yerine, bu değerlerin işlenerek dermokozmetik ürünlere, doğal sabunlara, kil maskelerine veya takviye edici gıdalara dönüştürülmesi, yatırımcılar için yüksek kar marjlı bir fırsattır. Ancak sağlık ve kozmetik sektörü, sıkı regülasyonların ve yüksek kalite standartlarının (GMP) hakim olduğu bir alandır. Bu alanda yapılacak bir yatırımın başarısı, teknik altyapıdan pazar analizine kadar detaylandırılmış profesyonel bir yatırım fizibilitesi ile mümkündür.
Ordu'nun Ünye ilçesi, dünyanın en kaliteli bentonit kili rezervlerine sahiptir. "Yaşayan toprak" olarak bilinen bu kil; detoks etkisi, ağır metalleri tutma özelliği ve cilt sağlığına faydalarıyla kozmetik sektörünün gözdesidir. Ordu'da kurulacak bir entegre tesiste, kili sadece paketleyip satmak yerine; yüz maskesi, peloid (çamur) banyosu ürünleri, diş macunu ve vücut kremleri gibi katma değerli son ürünlere dönüştürmek, ihracat kilogram değerini 10 katına çıkarabilir. Fizibilite raporlarımız, hammadde maliyeti ile son ürün fiyatı arasındaki bu devasa marjı somut verilerle ortaya koyar.
Sağlık Bakanlığı mevzuatlarına göre kozmetik ve kişisel bakım ürünleri üretimi, GMP standartlarına uygun, hijyenik ve kontrollü alanlarda yapılmalıdır. Tesisin havalandırma sisteminden (HVAC), zemin kaplamasına, saf su sistemlerinden dolum hatlarına kadar her detay mevzuata uygun olmalıdır. Profesyonel fizibilite raporu hizmeti, tesisinizin ruhsatlandırma sürecinde sorun yaşamaması için mimari ve teknik gereksinimleri en baştan planlar.
Ordu yaylaları, tıbbi ve aromatik bitkiler açısından zengindir. Isırgan otu, melocan, taflan ve kekik gibi yerel bitkilerin ekstraksiyonu (özütleme) ile elde edilecek uçucu yağlar, kozmetik ve ilaç sanayisinin en pahalı girdilerindendir. Ordu'da kurulacak bir distilasyon ve ekstraksiyon tesisi, bölge çiftçisine sözleşmeli üretim modeli sunarak hammadde garantisi sağlayabilir. Bu sürdürülebilir model, markanızın "çevre dostu" hikayesini güçlendirir.
Ordu'nun potansiyelini, bilimsel fizibilite raporlarıyla karlı bir yatırıma çevirin.
Hizmetlerimiz ve ÇözümlerimizAvrupa ve Ortadoğu pazarı, Türkiye menşeili, helal sertifikalı ve doğal içerikli kişisel bakım ürünlerine büyük ilgi göstermektedir. Özellikle termal ve spa turizminin geliştiği ülkeler, Ordu'nun killi ve mineralli ürünleri için hedef pazardır. Pazar araştırması bölümümüzde, rakiplerin fiyat politikalarını, hedef kitlenin (eczane kanalı, online satış, zincir mağazalar) beklentilerini ve ihracat için gerekli sertifikasyonları (Cosmos Organic, Vegan vb.) analiz ediyoruz.
Kozmetik sektöründe başarı, inovasyon ve güvenilir formülasyondan geçer. Ürünlerin mikrobiyolojik testleri, stabilite testleri ve dermatolojik testlerinin yapılacağı bir laboratuvar altyapısı veya üniversite işbirlikleri şarttır. Ordu Üniversitesi ile yapılabilecek Teknokent projeleri, Ar-Ge teşviklerinden yararlanmanızı sağlar. Hazırladığımız fizibilite, Ar-Ge bütçesini ve laboratuvar kurulum maliyetlerini (Capex) detaylandırır.
Ordu'nun balı ve propolisi, sadece gıda olarak değil, bağışıklık güçlendirici pastil, damla veya sprey formunda "takviye edici gıda" olarak da pazarlanabilir. Tarım Bakanlığı onaylı bu ürünlerin üretim prosesi, ilaç sanayisine yakın bir hassasiyet gerektirir. Bal mumu, arı sütü ve polen gibi yan ürünlerin kozmetik kremlerde kullanımı da (apiterapi ürünleri) katma değeri artırır. Bu entegrasyon, yatırımın karlılığını çeşitlendirir.
Kişisel bakım ürünlerinde tüketici ilk olarak ambalajı satın alır. Şişe, kavanoz, etiket ve kutu tasarımı, ürünün "premium" algısını belirler. Ordu'da üretim yaparken, ambalaj tedariği (cam, plastik, karton) için İstanbul veya çevre illerle olan lojistik ağ iyi planlanmalıdır. Fizibilite raporlarımızda, birim ürün başına düşen ambalaj ve pazarlama maliyetini hesaplayarak net kar marjınızı görmenizi sağlıyoruz.
Ordu, yatırım teşvik sisteminde avantajlı bir bölgededir. İleri teknoloji gerektiren kozmetik ve ilaç sanayi yatırımları, stratejik yatırım kapsamında değerlendirilebilir. KDV istisnası, vergi indirimi, sigorta primi desteği ve KOSGEB'in Ar-Ge/Ür-Ge destekleri, ilk yatırım maliyetini %40'lara varan oranlarda sübvanse edebilir. Progem, projenizin bu teşviklere %100 uyumlu olmasını sağlar.
Kozmetik ürünlerinin hacmi küçük, değeri yüksektir. Bu durum, Ordu'dan tüm Türkiye'ye ve dünyaya kargo/lojistik maliyetlerinin yönetilebilir olmasını sağlar. Özellikle e-ticaret lojistiği için depo yönetimi ve sipariş karşılama (fulfillment) altyapısının fizibilitesi, dijital pazarda büyüme hedefleyen yatırımcılar için kritik öneme sahiptir.
Ordu'nun doğal hazinelerini endüstriyel bir başarı hikayesine dönüştürmek, vizyon ve teknik bilgi gerektirir. Referanslar sayfamızda göreceğiniz üzere, üretim tesislerinden turizm komplekslerine kadar geniş bir yelpazede yatırımcılara rehberlik ediyoruz. Progem'in uzman kadrosuyla hazırlanan fizibilite raporu, hem bankalar nezdinde kredibilitenizi artırır hem de yatırım yolculuğunuzda önünüzü görmenizi sağlar.
Ordu'da doğal kozmetik ve sağlık ürünleri markanızı kurmak için ilk adımı atın.
Profesyonel Fizibilite Desteği Alın